Dans un contexte d’évolution du cadre législatif de l’enseignement supérieur et de réflexion sur une possible dévolution du patrimoine immobilier aux établissements, l’Université d’Angers a engagé une mission globale d’analyse de son patrimoine bâti et foncier. Disposant de sites multiples et hétérogènes, répartis entre le centre-ville d’Angers, les pôles de Belle-Beille, Santé, Saint-Serge, ainsi que des implantations à Cholet et Saumur, l’université souhaitait disposer d’une vision d’ensemble de son patrimoine, de son état de fonctionnement et de ses capacités d’évolution.

L’équipe pluridisciplinaire composée du Crédit Foncier, de Ginger et de Benoit Carrié Architecture a été chargée de réaliser une mission d’état des lieux, de diagnostic et de perspectives de développement, intégrant des volets techniques, réglementaires, énergétiques, fonctionnels et urbains. L’étude a porté à la fois sur les bâtiments et les espaces extérieurs, en tenant compte des usages, des flux, de l’insertion urbaine et des projets en cours ou à venir, afin d’éclairer les choix stratégiques de l’établissement en matière d’organisation spatiale, de rationalisation du patrimoine et de scénarios d’évolution immobilière à moyen et long terme.